Recette

建物を知る
暮らしを紐解く
編集する

これからの暮らしを、自分らしく。
建物の魅力と可能性を見極め
大切なことや時間に耳を傾ける。
住まいから暮らしのものまで、
長く愛着を育めるように
ともに編集をしていきます。

中古住宅closeリノベーション

リノベ例

FEATURES

建物を見極め、
暮らしを編集する 新しい住まいを探すときも、今の住まいを活かすときも。建物の可能性と住まい手の価値観を大切に、空間から設えまで、暮らし全体を整えます。

調査建物をチェック

建物をチェックするイメージ

建築士が構造や劣化状況、間取り変更の可能性を確認。建物の状態を知り、その魅力を活かす方法を考えます。

計画残す・変えるを整理

残す・変えるを整理するイメージ

古いものを一律に取り替えるのではなく、柱や建具など活かせるものは残し、必要な部分に手を入れる。何を残し、何を変えるか—その家のレシピは、ここから始まります。

施工図面の先まで考える

図面の先まで考えるイメージ

現場で初めてわかる納まりや寸法の調整。暮らしを彩る家具や照明、飾りなど。図面だけでは見えない部分まで現場で感じ取り、考えながら空間をまとめます。

資金暮らしの予算を考える

暮らしの予算を考えるイメージ

物件費や工事費だけでなく、家具・家電、アートや音楽を楽しむ環境まで。暮らし全体にかかる費用を見渡し、予算の配分を考えます。

WORKS

お客様の住まいと暮らしをご紹介します。

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RenovationStory

ふたりだけの
気ままな休日を
満喫したい

住まいづくりストーリー#02

  • 大阪市大正区【I様邸】
  • マンション（築37年）56㎡
  • 夫40代（アパレル）／妻40代（主婦）
  • 物件費用 1300万円
  • リノベーション費用 1250万円
  • 諸経費 20万円

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明るく広々した
環境で開放的に
過ごしたい

住まいづくりストーリー#01

  • 宝塚市逆瀬台【N様邸】
  • 木造2階戸建（築39年）150㎡
  • 夫40代（美容師）／妻20代（美容師）
  • 子1歳（男）
  • 物件費用 2400万円
  • リノベーション費用 1930万円
  • 諸経費 34万円

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JOURNAL

設計や現場で考えたこと、
お伝えしたいことを綴っています。

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EVENT
INFORMATION

Tribal & Textile

Tribal & Textile

開催時間｜11:00〜17:00
休日｜11月4日（水）・5日（木）・10日（火）・11日（水）

Tribal & Textile ── 織りと、彫りと、手仕事と 異なる土地で育まれ、長い年月をかけて受け継がれてきた伝統やクラフトが、KLALA1階のギャラリー Apt.に集まります。 A LITTLE FAB […]

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FAQ

よくお問い合わせいただく内容を
まとめました。

ルセットでは不動産仲介手数料のほか、リノベ費用はもちろん、家具、家電、照明器具、カーテン、雑貨の購入にかかる費用も住宅ローンに含むことができます(ただし銀行の審査は必要です）

検討中の物件について相談する→

構造的な補強などは行わないとして、お家全体(水まわり、内装）を標準的な仕様でリノベーションした場合、15万円/㎡くらいが基準になる費用です。

80㎡のマンションをフルリノベーションすると1200万円がベンチマークになります。グレードの高い材料や設備、オーダーメイド造作、外部の塗装、庭や外構工事などがここに加算されていきます

目安です。建物や条件によって異なります。

リノベ費用について相談する→

ブランドによって対応できないものもありますが、まずはご希望をおっしゃってください。またどのブランドかお分かりにならなくても、写真で「こんな雰囲気のもの」とお伝えいただいても結構です。

家具・インテリアについて相談する→

物件をお探ししたり、ご案内することは無料です。

物件探しについて相談する→

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