特集 ひとりの暮らし｜住みながら居心地を育てる
畳屋の工場だった建物を改装した、大阪・上町のワンルーム。Tさんはそこで、季節のものを飾り、灯りを選び、時には友人を迎えて暮らしています。住まいを選ぶときに大切にしたこと、暮らしてから見つけた工夫について、HAMANOが聞きました。
詳細を見る→
物件を選ぶ
デザインする
編集する
建築士が物件探しから同行し
建物の可能性をチェック。
もとの魅力を活かし、手をいれる。
設計・工事・インテリアまで、
暮らしに合わせたレシピを
一緒につくります。
中古住宅closeリノベーション
FEATURES
建物を見極め、
暮らしのレシピをつくる
物件探しからリノベまで一貫して、好みに合った空間をつくる。でもいちばん大切にしているのは、この建物で何ができるかを読み、暮らしを編集することです。
購入建物をチェック
建築士が内覧に同行し、構造や劣化の状態、間取り変更の可否などを購入前に確認。希望のリノベーションが可能かどうかも、その場で一緒に検討します。
計画残す・変えるを整理
古いものを一律に取り替えるのではなく、柱や建具など活かせるものは残し、必要な部分に手を入れる。何を残し、何を変えるか—その家のレシピは、ここから始まります。
施工図面の先まで考える
現場で初めてわかる納まりや寸法の調整。暮らしを彩る家具や照明、飾りなど。図面だけでは見えない部分まで現場で感じ取り、考えながら空間をまとめます。
資金総額を見据える
物件を探す段階から、購入費、工事費、家具・家電、諸経費まで含めた予算全体のバランスを考えます。住宅ローンにまとめられるものは、一本化も検討します。
WORKS
ルセットの施工事例をご紹介します。
-
ふたりの時間
物件種別：マンション
築年：築40年
面積：56㎡
概算費用：1800万円
LDKの中心にレイアウトしたアイランドキッチンでアテをつくり、 お気に入りのソファでお酒を飲みながらゲームを楽しむ。 そんなふたりの休日の夢を叶えるお部屋をつくりました。
詳細を見る→
-
見晴らしのいい家
物件種別：木造2階建
築年：築32年
面積：135㎡
概算費用：2600万円
遠くまで見晴らせること。それが家探しの大切な条件でした。 3つの部屋をつなげたLDKは、眺望を生かしてのびやかに。 テント付きのデッキスペースは内と外をゆるやかにつなげます。 毎日が休日のような、開放感あふれる暮らしです。
詳細を見る→
-
実家回帰
物件種別：マンション
築年：築32年
面積：81㎡
概算費用：1200万円
ご主人の実家だったマンションを、新婚のおふたりらしい住まいへ。 シックでムーディな空間を目指し、ストーンタイルや輸入壁紙など、質感と存在感のある仕上げ材をセレクト。 壁や天井にもこだわり、仕事から帰ればゆっくりと心ほどける、落ち着きのある住まいになりました。
詳細を見る→
NEWS
お知らせや現場の様子など、最新の情報をお届けします。
EVENT
INFORMATION
Recetteでは、暮らしと住まいに関するイベントなどを随時開催しています。過去のイベントは下記からご覧ください。
Q&A
よくお問い合わせいただく内容をまとめました。
ルセットでは不動産仲介手数料のほか、リノベ費用はもちろん、家具、家電、照明器具、カーテン、雑貨の購入にかかる費用も住宅ローンに含むことができます(ただし銀行の審査は必要です）
構造的な補強などは行わないとして、お家全体(水まわり、内装）を標準的な仕様でリノベーションした場合、15万円/㎡くらいが基準になる費用です。グレードの高い材料や設備、オーダーメイド造作、外部の塗装、庭や外構工事などがここに加算されていきます
目安です。建物や条件によって異なります。
ブランドによって対応できないものもありますが、まずはご希望をおっしゃってください。またどのブランドかお分かりにならなくても、写真で「こんな雰囲気のもの」とお伝えいただいても結構です。
物件をお探ししたり、ご案内することは無料です。