特集 ひとりの暮らし vol.1 / 好きなものに囲まれて、帰りたくなる家
天満橋駅から歩いて数分。Oさんが選んだ44㎡の住まいには、好きなものと、日々を心地よくする工夫が詰まっています。
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物件を選ぶ
デザインする
編集する
建築士が物件探しから同行し
建物の可能性をチェック。
もとの魅力を活かし、手をいれる。
設計・工事・インテリアまで、
暮らしに合わせたレシピを
一緒につくります。
中古住宅closeリノベーション
FEATURES
建物を見極め、
暮らしのレシピをつくる
物件探しからリノベまで一貫して、好みに合った空間をつくる。でもいちばん大切にしているのは、この建物で何ができるかを読み、暮らしを編集することです。
購入建物をチェック
建築士が内覧に同行し、構造や劣化の状態、間取り変更の可否などを購入前に確認。希望のリノベーションが可能かどうかも、その場で一緒に検討します。
計画残す・変えるを整理
古いものを一律に取り替えるのではなく、柱や建具など活かせるものは残し、必要な部分に手を入れる。何を残し、何を変えるか—その家のレシピは、ここから始まります。
施工図面の先まで考える
現場で初めてわかる納まりや寸法の調整。暮らしを彩る家具や照明、飾りなど。図面だけでは見えない部分まで現場で感じ取り、考えながら空間をまとめます。
資金総額を見据える
物件を探す段階から、購入費、工事費、家具・家電、諸経費まで含めた予算全体のバランスを考えます。住宅ローンにまとめられるものは、一本化も検討します。
WORKS
ルセットの施工事例をご紹介します。
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縦つながりの家
物件種別：RC+木造3階建
築年：築36年
面積：110㎡
概算費用：2300万円
たくさんある部屋を活かして、それぞれの場所で それぞれの楽しみ方ができるようにプランニング。 小屋の増築や'アジト'をつくり、あとから自分たちで DIYが楽しめる余白を設定しました
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回遊する暮らし
物件種別：マンション
築年：築18年
面積：85㎡
概算費用：1400万円
キッチンから水まわりへ、そして廊下からLDKへ。 回遊できる動線をつくることで、毎日の家事をスムーズに。 カップボードの背面にはタイルをあしらい、さりげないアクセントを添えました。 天井まで伸びる造作収納や建具が、空間をすっきりと整えています。
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ベースキャンプ
物件種別：RC3階建
築年：築30年
面積：120㎡
概算費用：2500万円
趣味のバイクを直接入れられる物件をチョイス。 窓を鉄扉に変更して直接出入りできるようにし、 1階に整備スペースを設け、キャンプギアなどをストック。 アウトドア好き夫婦にとってまるで基地のような家に。
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NEWS
お知らせや現場の様子など、最新の情報をお届けします。
EVENT
INFORMATION
Recetteでは、暮らしと住まいに関するイベントなどを随時開催しています。過去のイベントは下記からご覧ください。
Q&A
よくお問い合わせいただく内容をまとめました。
ルセットでは不動産仲介手数料のほか、リノベ費用はもちろん、家具、家電、照明器具、カーテン、雑貨の購入にかかる費用も住宅ローンに含むことができます(ただし銀行の審査は必要です）
構造的な補強などは不要として、お家全体(水まわり、内装）を標準的な仕様でリノベーションした場合、10〜12万円/㎡が基準になる費用です(工事費のみ）使う材料や設備のグレード、オーダーメイド造作、外部の塗装、庭や外構工事などがここに加算されていきます
目安です。建物や条件によって異なります。
メーカーによって対応できないものもありますが、まずはご希望をおっしゃってください。またどのメーカーお分かりにならなくても、写真で「こんな雰囲気のもの」とお伝えいただいても結構です。
物件をお探ししたり、ご案内することは無料です。