気に入った物件が見つかり、やりたいリノベもできそうで、予算的にも納得がいきそうであれば、まず住宅ローンの事前審査を行います。その後、購入の申し込みをして売り主さんのOKがでましたら、契約へと進みます（この時、手付金が必要です）契約を交わしたら、代金の支払い（決済）に向けた住宅ローンの本審査となります。手続き期間はおおよそ1ヶ月です。住宅ローンの手続きが終わりましたら手付金以外の残りの代金の決済を行います。