団体信用生命保険って何？

「団体信用生命保険」略して「団信」というものをご存知ですか？これは、住宅ローンを借りる時に必ず加入する生命保険です。ローンの契約者が期間内に亡くなると、銀行にローン残高相当の保険金が支払われます。「住宅ローンは、契約者が亡くなると帳消しになる」というのは知られた話ですが、これは、団信の保険金がローン残高の支払いに充てられるからなんです。

なお、夫婦二人で返済する「ペアローン」の場合は、契約者のどちらかが亡くなると、亡くなられた方の分だけがローン残高が0になるのが一般的ですが、最近では、ペアローンなどの「連帯債務」の場合でも、連帯している方が亡くなった場合でも全てのローン残高が0になるようなタイプの保険もあります。保険料はローンの金利に組み込まれているため、別途支払う必要はありません。安心の制度ですね。

団信に加入することで、万が一の場合にはローンを支払う必要がなくなり、住む家は残ります。ですからこれを機会に、他に二重、三重と加入している生命保険があるなら一度整理をしても良いかもしれません。高額な死亡保障が必要かどうか、その先のライフプランと照らし合わせて考えてみてはいかがでしょうか。心配なら、団信にがん特約などを付けて保障内容を広げることができます。生命保険を解約して、そちらを利用するという手もあります。

ただ、団信は生命保険なので、加入の際には既往歴などの問診があります。問診の結果、団信に加入できない場合は住宅ローンそのものの契約もできなくなってしまうことがあるので、この点は注意が必要です。加入や支払いの条件、保障内容にはさまざまな種類があるので、加入の際は比較して検討してください。