一団地認定って聞き慣れない言葉ですね。

一般的な建物の確認申請では、敷地が1つで建物も1つ。その敷地に対して、建ぺい率がどうだとか、隣の敷地に日影が何時間落ちてはいけないとか、そういう制限を受けます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ところが団地のように、敷地内にいくつもの建物が建っている場合や、建物は別々でも一体的に利用している場合、

そのいくつかの建物がはいっている敷地をまとめて1つの敷地と考えるやり方です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なんでこんなことをするかと言いますと、こうすることで1つの建物が例えば建ぺい率をオーバーしていても、全体で見たときにはちゃんとおさまっているとか、緑地もちゃんとあるよね、という計画にできるからです。

こういった計画は建築確認申請とは別に、「一団地認定」の申請が必要なのです。

今回のご依頼はこの一団地認定に関わることなのですが、新規ではなく認定のやり直しというのが今回の内容です。やり直し、ということはまた古い図面見なくてはいけませんね〜…